Oikotien asuntohakujen kahdeksan kärki huhti–kesäkuussa 2026 oli Lauttasaari, Töölö, Ullanlinna, Punavuori, Munkkiniemi, Kruununhaka, Kamppi, Eira. Lista mittaa siis kiinnostusta asuinalueeseen, kenties toivetta tulevasta osoitteesta.
Halutuimmat alueet ovat jopa yllättävän homogeeninen joukko. Niitä yhdistää meri: kaupunginosat ovat rannalla tai lähellä sitä. Esimerkiksi Lauttasaari ja Munkkiniemi ovat molemmat kuuluisia rannoistaan. Lauttasaarta leimaavat myös monet pursiseurat. Töölö ja Pohjois-Lauttasaari rajautuvat Seurasaarenselkään, jonka itäreunalla on Helsingin ikonisin hiekkaranta: Hietaniemi. Ullanlinnassa, Eirassa, Kruununhaassa ja Katajanokalla meri on osa arvostettua kaupunkikuvaa, venesatamineen ja rantaravintoloineen.
Myös turvallisuus yhdistää. Helsingin vuoden 2024 tutkimuksessa alle kymmenesosa Lauttasaaren ja Munkkiniemen peruspiirien asukkaista koki turvattomuutta kävellessään yksin myöhään viikonloppuiltana. Halutuimmissa kantakaupunginosissakin osuus oli pieni. Kaikki kärkialueet koetaan keskimääräistä turvallisemmiksi.
Halutuimpien alueiden asunnot ovat myös pääsääntöisesti omalla tontilla. Kahdeksan kärjessä olevan kaupunginosan ympäristössä omatonttisten vanhojen osakeasuntojen osuus kaupoista oli 81 prosenttia.
Luvut perustuvat kaupunginosia laajempiin Tilastokeskuksen alueisiin.
”Asunnot pääsääntöisesti omalla tontilla”
Huono paremmaksi
Kaupungin ei pidä torjua eriytymistä kaavoittamalla kaupungin vuokrataloja halutuimmille alueille. Parempi on viedä niiden vahvuuksia muualle: lisää omistus- ja perheasuntotuotantoa, turvallisia ja hoidettuja ympäristöjä, parempia yhteyksiä sekä tarvittaessa vahvemmin resursoituja kouluja.
Helsinki tekee jo kaupunkiuudistusta ja jakaa kouluille tarveperusteista rahaa. Se on oikein. Esimerkiksi aiemmin huonomaineisessa Myllypurossa asuntojen hinnat nousivat nopeammin kuin vertailualueilla alueuudistuksen ja Puu-Myllypuron asuinalueen rakentamisen myötä. Alueelle muutti ihmisiä, joilla on suuremmat tulot kuin alueen aiemmilla asukkailla.
Näin se toimii. Hyvinvointia tulee edistää siellä, mistä sitä puuttuu. Huono-osaisuuden tasaaminen kaupungin vuokra-asuntotuotantoa lisäämällä on huono idea. Helsingissä on toimivat yksityiset vuokramarkkinat. Kaupungin tehtävä ei ole tuottaa tehottomasti asuntoja ihmisille, jotka pystyvät hankkimaan asuntonsa itse.